Een kleine herstelling kan soms volstaan, maar sommige tekenen wijzen op een groter probleem. Herken je een of meerdere van onderstaande signalen, dan is een dakrenovatie vaak de veiligste en meest duurzame oplossing:

1. Terugkerende lekkages – Als je om de zoveel tijd een lek moet laten herstellen, is het onderliggende probleem meestal structureel.
2. Zichtbare slijtage aan dakbedekking – Scheuren, blazen, barsten of losliggende stukken roofing of EPDM wijzen op versleten materiaal.
3. Vochtplekken of schimmel binnenin – Vocht dat door het dak dringt, tast je isolatie én je interieur aan.
4. Dakconstructie is verzakt of verouderd – Een kromgetrokken onderdak, rottend hout of verzakkingen duiden op fundamentele schade.
5. Je dak is ouder dan 25 jaar – Zelfs zonder zichtbare schade is het dan tijd om de toestand grondig te evalueren en een renovatie te overwegen.

Een herstelling lijkt op het eerste gezicht goedkoper, maar dat is niet altijd zo. Zeker bij terugkerende problemen lopen de kosten snel op:

• Herstelling: €150 – €600 voor een lek, losse pan of kleine afwerking
• Renovatie: €70 – €120 per m² voor een compleet nieuw dak met isolatieBij veelvoorkomende schade of bij een dak dat structureel versleten is, is het voordeliger om ineens te renoveren. Je krijgt er dan ook een langere levensduur, betere isolatie en een hogere woningwaarde bovenop.

Deze oplossingen kopen je tijd, maar lossen de echte oorzaak niet op. Zeker bij oudere daken of asbestdaken is het belangrijk dat je die tussenoplossing inplant als brug naar een geplande renovatie, en niet als uitstel.

Laat een vakman altijd inschatten wat haalbaar en verantwoord is. Zo weet je of een snelle herstelling veilig is, of dat je beter meteen ingrijpt.

Veelgestelde vragen die wij vaak krijgen: